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国企和央企房地产公司名单？在中央政府监督和管理的国有企业中，有21家企业由国资委认定能展开房地产项目，其知名度最高的应该就是保利发展、中海地产、华润置地和招商蛇口四大中央房地产企业，下面一起来看看21家房地产央企名单还有哪些企业吧。
21家房地产央企名单
1、保利发展
2、中海地产
3、华润置地
4、招商蛇口
5、中国金茂
6、中国铁建
7、中国中铁
8、中粮集团
9、电建地产
10、中冶置业
11、华侨城
12、中交地产
13、五矿地产
14、葛洲坝地产
15、港中旅集团有限公司
16、南光集团有限公司
17、中航工业
18、神华集团
19、中煤集团
20、鲁能集团
21、新兴集团
1、保利发展
成立于1992年，总部在广东，隶属于中国保利集团，在2018年中国房地产企业排行中以4066亿元销售额排在第五位。也是央企中最大的房地产企业。
2、中海地产
中海地产是成立较早的房地产企业之一，总部在香港，隶属于中国建筑工程总公司，先后在深圳、上海、北京、广州、西安等地进行房地产开发项目。
3、华润置地
隶属于华润集团，是一家综合性的地产开发商，在国内众多城市中均有项目和土地储备，国内房地产行业盈利最高的企业之一。
4、招商蛇口
隶属于招商局，在2015年12月30如日吸收了原招商地产，实现了综合性的房地产运营开发。同时借助一带一路政策积极展开海外项目。
5、中国金茂
成立于2004年，总部在北京，隶属于中国中化集团，主要负责房地产和酒店项目，也是世界五百强企业之一。
6、中国铁建
中国铁道建筑集团有限公司，成立于1948年，总部在北京，是国内规模最大的综合性建设集团之一，由中央直接管辖，在2019年财富世界500强中位列第59位。
7、中国中铁
中国铁路工程集团有限公司，成立于1950年，总部在北京，同样是由国务院国资委直接管理，主要负责土木工程的建筑和工程承包，房地产项目占有一定比例。
8、中粮集团
成立于1949年，是中国最大的粮油食品企业，主要涉及贸易、实业、金融和房地产四大业务，在地产项目中最为著名就是国际化青年城市综合体大悦城。
9、电建地产
由中国水电建设集团房地产有限公司更名而来，隶属于中国电力建设集团，主要以围绕城市总体发展展开的房地产项目开发。
10、中冶置业
成立于2005年，隶属于中国冶金科工股份有限公司，也是由国资委批准成立的21家房地产央企之一，拥有国家一级房地产开发资格。
坚鹏：股权激励历史进程研究
中式豪宅制造商泰禾集团董事长兼总经理黄其森正在协助有关机关调查。
3月16日晚，泰禾集团（000732.SZ）发布公告称，泰禾集团董事长兼总经理黄其森正在协助有关机关调查。
公司董事会已经启动应急预案。目前，泰禾集团联席总裁葛勇和王景岗正常主持各项生产经营工作。
公告发出不久，泰禾集团官微发布消息称，董事长近期可以通过适当的方式参与企业运营决策。
界面新闻向泰禾方面询问黄其森协助调查的原因，对方表示，以公告信息为准。
与其他房企董事长低调的性格不同，黄其森性格高调，即便是泰禾深处债务危机的这两年，也经常能看到泰禾内部对外宣传黄其森的行程和讲话。
而他上一次出现在公众视野是在今年2月8日，黄其森在泰禾福州区域给员工拜年。
以中式豪宅起家的黄其森，在把他的“院子系”带到北京后便开启了狂飙之路。
2017年，凭借大举收购，泰禾的资产扩张非常明显。在2017年底，其总资产达到2064.21亿，同比增长高达67.33%。
2017年，泰禾共发起了46起并购，包括现金支付方式在内耗资总计约495.5亿元。期间泰禾还曾花费108.62亿，从央企华侨城手中接过北京丰台地王。
在多元化赛道方面，黄其森通过泰禾投资布局了医疗、影院、商业、保险等一系列产业，一时间风光无两。
志得意满的黄其森在2018年为泰禾定下了2000亿销售额的目标。但这一说法立刻遭到深交所质疑，泰禾只能辩解称，2000亿目标是董事长愿景。
随后，楼市形势骤变。房地产行业在2016年之后迎来了密集的调控期，限购、限价、限贷等措施的出台让行业的发展速度受到一定的控制。
更为重要的是，以豪宅闻名的泰禾产品周期长，无法真正做到高周转。而通过收购拿的一些地块也是问题重重。像南京的多个地块就因为规划问题而陷入停滞，深圳的豪宅地块尖岗山因为限价问题，至今也未能入市。
在企业内部，黄其森迷信明星职业经理人，通过不断的高薪挖角，泰禾招募了像张晋元、李亮这样的高管。这些人被委以副总裁的职位，但实际上，黄其森却又不能给予信任。
在泰禾内部，除了副总裁职位外，同一个职能岗位还会配备1到2个人，以实现相互监督。
另外，泰禾内部的管理也十分粗放，在投资拿地这一项，泰禾就吃了不少亏。一些地方的高管有机会通过拿地的方式贪腐。
2018年开始，泰禾的资金链便出现了危机，而这家公司也成为职业经理人的“黑洞”，不断有高管离职消息传出。
尽管如此，黄其森在2019年仍旧高调对外表示，泰禾没问题，当年销售额目标1500亿元。
其实，他已经看到了问题，也在内部采取了一定的措施，包括提拔内部高管，严查腐败。但泰禾已经出现了巨大的资金缺口。也正因为此，泰禾在全国项目出现大范围停工，随之而来的则是各种诉讼。
截至2021年11月30日，泰禾已到期未归还借款金额达到了495.63亿元。
为了缓解资金压力，泰禾将旗下多个项目卖给了世茂。
2020年7月31日，泰禾集团又发布公告称，公司实际控制人黄其森与海南万益管理服务有限公司于2020年7月30日签署了《股份转让框架协议》。
泰禾投资拟将其持有公司的 19.9%股份转让给海南万益。而海南万益则是万科的全资子公司。此次标的股份转让价格为每股人民币4.90元，转让总对价为24.3亿元。
但这份引入战投的协议由于泰禾一直未能债务重组，至今还未能完成。
在进入2021年之后，泰禾部分项目得以复工，泰禾集团联席总裁葛勇表示：“2021年，泰禾实现70亿元销售回款，55个项目全面复工，3000多套房子交付。”
但另一个事实是，泰禾的一部分项目因为资金短缺而被拍卖。
比如，郑州的泰禾东府大院项目用地在去年12月15日以6.2196亿元的价格拍出，竞得人为信达地产。
福建福州东二环泰禾广场在今年也出现在阿里拍卖网，其地上1-7层商业房地产被标价27.59亿元处置。
风雨飘摇之际，黄其森协助调查也不太能给泰禾带来更多的利空了，但对于这个福建商人来说，他要面临的可能比债务问题更加棘手。
除了追溯中国的股权激励发展 历史 之外，再从全球范围来看：股权激励实际上从二战之后，随着经济的繁荣、市场竞争加剧也在持续产生、演变、成熟。
1952年美国菲泽尔（辉瑞）公司拉开序幕，第一次推出了股权激励计划， 几年之后的1956年，潘尼苏拉报纸公司推出员工持股计划。
1960年以后日本、英国、法国等发达国家纷纷效仿，股权激励成为一种潮流。
1972年美国KKR公司，实施管理层持股。 进而股权激励计划在美国上市公司迅猛发展，到1997年，美国实施股票期权计划的上市公司达到53%。到21世纪硅谷公司快速发展，约计90%左右的企业实施了股权激励计划。
我国当代的股权激励制度在此阶段并未落后。从改革开放伊始始终学习、吸收西方的现代管理经验，也包括股权激励制度。大致也经历了这么几个发展阶段：
酝酿期： 20世纪90年代初我国开始引入股权激励，我国企业开始借鉴股权激励管理办法，万科于1993年实施股权激励，成为中国第一家实施股权激励的上市公司。从1997年开始，上海率先推出企业股权激励分配制度的试行方案，武汉、北京、天津等地的一些公司也紧接着逐步实行了股权激励制度。2002年关于国有高新技术企业开展股权激励试点工作的指导意见正式发布，至此股权激励在我国政策层面上正式出台，随着2005年的股权分置改革的完成，40多家企业股改捆绑股权激励但未获得批准。
试点期： 06年1月《上市公司股权激励管理办法（试行）》。国有控股上市公司(境外)实施股权激励试行办法，关于印发《国有控股上市公司（境内）实施股权激励试行办法》的通知，国有控股上市公司（境内）实施股权激励试行办法的出台。以及新《公司法》、新《证券法》为上市公司实施股权激励营造了新的法律环境，解决了股票来源问题，完善了行使期权的利益兑现机制，给出了计划实施的具体流程，是中国的股权激励进入了一个全新的发展时期。
整顿规范期： 2007年3月-10月，证监会开展加强上市公司治理专项活动，股权激励暂缓审批，国资委、证监会出台配套政策规范股权激励。2008年3月-9月，证监会陆续发布《股权激励有关事项备忘录1号、2号、3号》，10月国资委、财政部《关于规范国有控股上市公司实施股权激励制度有关问题的通知》从严规范股权激励的操作。
成熟推广期： 2009年，股权激励相关配套政策不断完善和细化，财政部、国家税务总局陆续发布出台《关于股票增值权所得和限制性股票所得征收个人所得税有关问题的通知》、《关于上市公司高管人员股票期权所得缴纳个人所得税有关问题的通知》，中国资本市场上的制度建设更加纵深化和规范化，股权激励在我国的发展趋于完善。
阿里巴巴2014年9月19日在美国纽交所成功上市，创造财富神话。 阿里巴巴IPO融资额将达218亿美元，创美国IPO融资额最高纪录。阿里巴巴主席马云个人资产超过2000亿，成为中国内地新首富。阿里50%员工持有股份，阿里上市诞生一万多名千万富翁。日本软银集团软银上市时占有阿里34.1%的股份，创始人孙正义跃居日本首富。
华为公司的发展历程中，其辉煌的历程中股权激励制度可以说起到过巨大的作用，甚至有人说： 股权激励多次拯救了深圳华为公司。
1990年，华为第一次提出内部融资、员工持股的概念，减轻了现金流压力，增强了员工的归属感，稳住了创业团队。
2001年，处于网络经济泡沫时期，IT业受到毁灭性打击，融资出现空前困难，华为为了渡过难关，开始实行“虚拟受限股”的期权改革。
2003年，尚未挺过泡沫经济的华为又遭受SRAS的重创，出口市场受到影响，与思科的知识产权官司影响华为的全球市场，实施管理层收购，稳住员工队伍，共渡难关。
2008年，美国次贷危机爆发，面对经济形势的恶化，华为于2008年12月又推出新一轮的股权激励措施 ，涉及范围几乎包括了所有在华为连续工作一年以上的员工。
以至于李克强总理也曾说到：股权激励是华为取得成功的关键因素。
中国各行各业成功的公司都有一个共同点：实施股权激励制度。股权激励制度成为分析借鉴这些企业管理经验过程中一个绕不过的话题。
高 科技 行业：华为“准”全员持股
互联网行业：阿里巴巴、腾讯、百度、新浪
电脑行业：联想35%员工持股
房地产行业：万科、金地、华侨城（央企力度最大案例）
家电行业：海尔、海信、TCL
连锁行业：苏宁、国美
关于“国企和央企房地产公司名单”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
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