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地产是指(1)私有或公有的土地 。(2)租出的财产，租给租佃者的财产。 (3)不动产。
地产通俗地说就是受到法律保护的有确切权属关系的土地财产，是在特定的土地所有制关系下由土地产生的财产。地产涵盖着地面财产和其上下空间的财产，法律意义上的地产有非常明确的四至界定，地产一定具有使用人，使用人可以利用地产依法进行转让或者用于获得权益。
土地自古以来都是老百姓的命根子，因为中国一直以来都是农耕社会，拥有土地才能够给人带来安全感。当代社会土地达到了一定的使用标准，就能进行开发投资进而衍变为具有商品属性的地产。
目前我国的地产主要有8个用途，它们分别是居住用地、市政或者交通用地、商业用地、仓储用地、科教文卫设施用地、工业用地、绿化用地和其它用地。
地产的类别
1、商业地产
商业地产主要是指用于批发、零售、娱乐和休闲等等用于经营行为的房产形式，具有特定的经营模式和功能使用用途。在国外泛指零售业地产形式，国内一般指的是商业范畴的地产。
2、工业地产
工业地产通常指的是工业性质的毛地和熟地，其建筑物用途范围比较广，可以是工业制造厂房、物流用的仓库和工业研发建造使用的楼宇等等。在我们国家工业用地的使用年限一般为50年。
3、住宅地产
住宅地产是比较经常使用的地产名词，指的是以居住功能为主的住宅房地产形式。在我们国家其用地使用年限一般为70年。
问题一：房地产是什么和什么的总称 作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。shqianyy
问题二：房地产就是房产和地产的总称,这种说法对吗? 2012-03-17 18:39最佳答案 房地产就是房产和地产的总称,这种说法不对。但是在现实生活中人们很容易混淆。应该正确的通俗易懂的理解是,房地产就是通过土地所在地合理竞价获得的合法合规的土地开发权并具备了这块土地的相关职能部门办发的相关设施(第一消防,第二环卫,第三,污水排放管道,第四煤气管道的布置,第五供暖的布置,第六紧急通道的建立...)配备审核通过合法文件,具有正规的房屋建设设计公司出具的房屋设计规划并通过土地所在地土地规划局对于这块土地的土地上建设房屋规划的规定并公示大众,在建设过程中,土地的开发商配合**认定的相关**门的监督之下,根据之前审核通过的房屋设计规划加以建设之后,对外销售。这样的解释是,先有地产决定土地之上的房产。也就是。房地产是,开发商通过合理的竞价获得土地(就是地产)并在合乎土地规定房屋建设设计规划公司出具的房屋规划设计加之建设之后,出品的房地产。房地产是,地产结合房产,就是房地产。我们真正先看到的是房屋而并非土地,所以人们为了方便记忆,叫做,房~地~产,把房这个字放在第一位,而把地放在第二位,而产放在第三,就是告诉人们,对于购房人,你只需购得房屋就等同于获得了房屋所在土地的使用权,也就同于拥有了土地的使用权加之房屋的所有权统称为房地产产权。当然还有一种情况,目前还存在着,没有土地开发权,也在建设房屋也在对外销售,还且在某个地区还不多呢,但是我们的法律规定,没有取得合理竞价的土地,是不能颁发土地开发权的,因为没有土地开发权也就是说之后的房产也没有产权,这样的房屋购房人一旦购买它的风险是极其之大的。是得不到法律的保护的。相关的只能部门也会根据相关法律去处理相关没有土地开发权而开发土地的地产商的。
问题三：房地产就是房产和地产的总称，这种说法对吗？ 我试着回答你的问题 。。
不对。房地产就是房产和地产的总称，这种说法不对。
但是在现实生活中人们很容易混淆。应该正确的通俗易懂的理解是，
房地产就是通过土地所在地合理竞价获得的合法合规的土地开发权并具备了这块土地的相关职能部门办发的相关设施（第一消防，第二环卫，第三，污水排放管道，第四煤气管道的布置，第五供暖的布置，第六紧急通道的建立...)配备审核通过合法文件，具有正规的房屋建设设计公司出具的房屋设计规划并通过土地所在地土地规划局对于这块土地的土地上建设房屋规划的规定并公示大众，在建设过程中恭土地的开发商配合 *** 认定的相关安全部门的监督之下，根据之前审核通过的房屋设计规划加以建设之后，对外销售。
这样的解释是，先有地产决定土地之上的房产。也就是。
房地产是，开发商通过合理的竞价获得土地（就是地产）并在合乎土地规定房屋建设设计规划公司出具的房屋规划设计加之建设之后，出品的房地产。
房地产是，地产结合房产，就是房地产。我们真正先看到的是房屋而并非土地，所以人们为了方便记忆，叫做，房~地~产，把房这个字放在第一位，而把地放在第二位，而产放在第三，就是告诉人们，对于购房人，你只需购得房屋就等同于获得了房屋所在土地的使用权，也就同于拥有了土地的使用权加之房屋的所有权统称为房地产产权。
当然还有一种情况，目前还存在着，没有土地开发权，也在建设房屋也在对外销售，还且在某个地区还不多呢，但是我们的法律规定，没有取得合理竞价的土地，是不能颁发土地开发权的，因为没有土地开发权也就是说之后的房产也没有产权，这样的房屋购房人一旦购买它的风险是极其之大的。是得不到法律的保护的。相关的只能部门也会根据相关法律去处理相关没有土地开发权而开发土地的地产商的。
问题四：房地产是做什么的 房地产房地产是房产和地产的总称。房地产也叫不动产。房地产在物质上有三种存在形态：单纯的土地；单纯的房屋；土地房屋的综合体。房产是房屋及其权利的总称。土地是土地及其权利的总称。房地产是由土地、附着在土地上的各类建筑物、构筑物和其他不可分离的物质及其权利构成的财产总体。房地产按照不同的标准可以划分为不同的类型，房地产大体上可以分为：住宅用房地产、生产用房地产、经营用房地产、行政房地产、其他专用房地产。房地产业是从事房地产开发、经营、管理、服务等行业与企业的总称。房地产业是一个巨大的产业体系。主要内容具体地说就是：1. 土地开发和再开发；2. 房屋开发和建设；3. 地产经营，包括土地使用权的出让、转让、租赁和抵押；4. 房地产经营，包括房产（含土地使用权）买卖、租赁、抵押等；5. 房地产中介服务，包括信息、咨询、估价、测量、律师、经纪和公证等；6. 房地产物业管理服务，包括家居服务、房屋及配套设施和公共场所的维修养护、保安、绿化、卫生、转租、代收代付等；7. 房地产金融，包括信贷、保险和房地产金融资产投资等。
问题五：房地产是什么？ 30分 房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。
问题六：房地产是什么意思？ 1、对于房地产的概念，应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。定义：个人或团体保有所有权的房屋及地基。是房产和地产的总称
2、作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。
3、法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。
问题七：房地产是什么含义？ 同学你好，很高兴为您解答！
您所说的这个词语，是属于期货从业词汇的一个，掌握好期货从业词汇可以让您在期货从业的学习中如鱼得水，这个词的翻译及意义如下：土地以及土地上的所有永久建设，包括建筑物、工作棚及其他附设的结构
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高顿祝您生活愉快！
问题八：开发商和房地产的分别是什么 开发商是指开发建设房屋,房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产
问题九：房地产类是什么？ 按立法用语划分的种类：
土地、房屋和其他不动产三类；
按用途划分的种类：
居住房地产、商业房地产、办公房地产、旅馆房地产、餐饮房地产、工业房地产、农业房地产、特殊用途房地产、综合用途房地产；
按开发程度划分的种类：
生地、毛地、熟地、在建工程、现房；
按实物形态划分的种类：
土地、建筑物、土地与建筑物的综合体、房地产的局部、未来状况下的房地产、已灭失的房地产、现在状况下的房地产与过去状况下的房地产的差异部分、以房地产为主的整体资产或者包含其他资产的房地产、整体资产中的房地产。
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